Appartement T3 Soucieu

SOUCIEU EN JARREST 69510
230 000 € *

* 230000 € honoraires inclus

218 500 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

10 place du 11 novembre 1918

69510 SOUCIEU EN JARREST

Réf : AF168
EXCLUSIVITE!!!! À vendre ! Appartement T3 de 77 m² au coeur du village Situé en plein centre du village, au calme, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 77 m², idéalement agencé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisi... Voir plus
77.1 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
Appartement T3 Soucieu

Descriptif

Réf : AF168
EXCLUSIVITE!!!! À vendre ! Appartement T3 de 77 m² au coeur du village Situé en plein centre du village, au calme, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 77 m², idéalement agencé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisi... Voir plus
77.1 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-est
Etage
2
Nombre étages
3
Dernier étage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Ecole
2 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
41
Charges annuelles (ALUR)
1354 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
1992
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
EST-NORD
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Couvert,SousSol
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
22/05/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
228 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 228 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En plein coeur du charmant village de Soucieu-en-Jarrest, à deux pas des commerces, écoles et commodités, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité de ce bien. La cuisine équipée MOBALPA offre un espace pratique et élégant, parfait pour les amateurs de bons petits plats. Elle s'ouvre sur un vaste séjour de près de 30 m², idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau rénovée, de WC séparés et d'une terrasse où il fait bon se détendre.

Côté confort, rien ne manque : le chauffage individuel par pompe à chaleur assure une bonne performance énergétique (classé C), et les menuiseries en double vitrage PVC garantissent une isolation optimale.

Cerise sur le gâteau : une place de parking privative vous est réservée, ainsi qu'une cave pour plus de rangement.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de village paisible tout en étant proche de Lyon. Parfait pour un premier achat ou un investissement serein.

Proposé au prix de 249 000 €, frais d'agence inclus, cet appartement est une belle opportunité à saisir rapidement.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cette maison en prenant un RDV avec l'un de nos agents sans plus tarder avec la référence : 5665G

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10 place du 11 novembre 1918

69510 SOUCIEU EN JARREST

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé