NOUVEAUTÉ GUY HOQUET SOUCIEU

À deux pas du centre du charmant village de Soucieu-en-Jarrest, venez découvrir cette superbe demeure entièrement rénovée, édifiée sur un terrain arboré de 1 413 m² avec piscine chauffée.

Maison principale

La maison principale se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Une entrée, un agréable séjour, une cuisine ouvrant sur une spacieuse véranda offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine, ainsi qu'un WC indépendant.
Premier étage :
Deux chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de bains, un bureau, un WC et une buanderie.
Deuxième étage :
Trois belles chambres, dont deux avec salle de bains privative,
Dernier niveau :
Combles aménagés en espace de stockage.

Dépendance
Une deuxième habitation indépendante complète ce bien. Elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie,
À l'étage : deux chambres, chacune avec sa salle de bains privative.

Prestations:
Rénovation récente avec matériaux de qualité,
Environnement calme et verdoyant,

Un lieu paisible et plein de charme, offrant un véritable coup de coeur.

DPE : D / GES : D

Prix de vente : 990 000 €, honoraires inclus à la charge des vendeurs.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Soucieu-en-Jarrest au 04 78 42 02 86
Cédric FAVRE SAS CFAVRE IMMO
Estimations offertes

À Vendre - Saint-Genis-Laval | Appartement familial en rez-de-jardin 119 m² + extérieurs privés et garage double

Idéal pour une famille en quête d'espace, cet appartement en rez-de-jardin lumineux de 130 m² habitables est situé dans une maison individuelle divisée en seulement deux logements, offrant un cadre de vie indépendant avec très peu de voisins.

À proximité immédiate du centre de St Genis, des commodités, transports (C88 à proximité) et écoles, il bénéficie d'un environnement pratique et recherché.

Espaces et aménagements:
Vous profiterez d'un jardin privatif de 126 m² et d'une cour privative de 48 m², accessibles directement depuis la pièce de vie, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement se compose de :
- Une entrée desservant les pièces de vie
- Un grand salon baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur
- Une cuisine séparée, aménagée
- 4 chambres, dont une suite parentale (dressing + WC séparé + lave-mains)
- Une salle de bains avec baignoire et douche
- Un WC indépendant
- Une cave pour stockage supplémentaire

Stationnement rare sur le secteur :
2 garages motorisés avec mezzanine de rangement
2 places de parking privatives

Atouts & Points à prévoir:
Atouts majeurs :
4 chambres + suite parentale
119 m² habitables
Rez-de-chaussée avec extérieurs privatifs
2 garages + 2 parkings

Petite copropriété (2 lots)
Travaux à prévoir :
Cuisine à moderniser
Salle de bains à remettre au goût du jour

DPE C et GES D

Le prix de vente est fixé à 380 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Cédric FAVRE (SAS CFAVRE IMMO)

À Vendre - Saint-Genis-Laval | Appartement familial en rez-de-jardin 119 m² + extérieurs privés et garage double

Idéal pour une famille en quête d'espace, cet appartement en rez-de-jardin lumineux de 130 m² habitables est situé dans une maison individuelle divisée en seulement deux logements, offrant un cadre de vie indépendant avec très peu de voisins.

À proximité immédiate du centre de St Genis, des commodités, transports (C88 à proximité) et écoles, il bénéficie d'un environnement pratique et recherché.

Espaces et aménagements:
Vous profiterez d'un jardin privatif de 126 m² et d'une cour privative de 48 m², accessibles directement depuis la pièce de vie, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement se compose de :
- Une entrée desservant les pièces de vie
- Un grand salon baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur
- Une cuisine séparée, aménagée
- 4 chambres, dont une suite parentale (dressing + WC séparé + lave-mains)
- Une salle de bains avec baignoire et douche
- Un WC indépendant
- Une cave pour stockage supplémentaire

Stationnement rare sur le secteur :
2 garages motorisés avec mezzanine de rangement
2 places de parking privatives

Atouts & Points à prévoir:
Atouts majeurs :
4 chambres + suite parentale
119 m² habitables
Rez-de-chaussée avec extérieurs privatifs
2 garages + 2 parkings

Petite copropriété (2 lots)
Travaux à prévoir :
Cuisine à moderniser
Salle de bains à remettre au goût du jour

DPE C et GES D

Le prix de vente est fixé à 380 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Cédric FAVRE (SAS CFAVRE IMMO)

A VISITER SANS TARDER !

Magnifique appartement T2 bis au 1er étage (sans ascenseur) d'une maison de village composée de 6 logements. Entièrement refait à neuf, avec prestations de qualité, ce nid douillet saura vous séduire par son emplacement proche du centre et au calme.

Vous entrez par le séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée (plaque de cuisson + four + hotte), donnant accès à un balcon de 4 m² exposé plein Est offrant une vue dégagée sur le Mont Blanc. Depuis la cuisine, vous accédez à une pièce pouvant servir de bureau ou chambre bébé. Un dégagement dessert une chambre, et une salle d'eau avec WC (avec emplacement lave-linge).

2 places de parking privatives sont attribuées dans la cour commune, sécurisée par portail automatique, ainsi qu'une cave privative en sous-sol.

Chauffage individuel électrique au sol (infracable).

Libre de suite.

Loyer : 750 € / mois + 40 € de charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 750 €. Honoraires charge locataire : 522 € TTC (dont visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 401.50 € TTC et état des lieux : 120.50 € TTC).

MERCI D'EFFECTUER VOTRE DEMANDE PAR MAIL VIA LE SITE DE L'ANNONCE.

Au coeur de Soucieu, à proximité de toutes les commodités.
Appartement T3 traversant Est-Ouest, de 63.74 m² habitables, en excellent état, au 1er étage d'une maison de village sans ascenseur.

Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'une belle cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson + hotte + four encastré + lave-vaisselle + réfrigérateur) semi-ouverte sur le salon (la pièce de vie est équipée de rangement sur tout un pan de mur), d'une salle d'eau avec WC, et de 2 chambres qui peuvent communiquer entre elles. Les chambres donnent sur la cour intérieure côté Est.

Beaucoup de cachet pour cet appartement très lumineux, loué avec une grande cave voutée en sous-sol et la jouissance d'une cour intérieure commune aux 2 logements de l'immeuble, avec une grande terrasse abritée, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison.

Chauffage individuel au gaz.

Libre fin décembre 2025.

Loyer : 840 € / mois + 40 € de charges (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 840 €. Honoraires à la charge du locataire : 302 € TTC (dont visites, constitution de dossiers et rédaction de bail : 202 € TTC, et état des lieux : 100 € TTC.

MERCI D'EFFECTUER VOTRE DEMANDE PAR MAIL VIA LE SITE DE L'ANNONCE.

MERCI DE NOUS ENVOYER VOTRE DEMANDE PAR MAIL POUR POUVOIR ETRE RAPPELE RAPIDEMENT

En plein centre du village, à proximité des commerces, nous vous proposons ce joli T3 en duplex, entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, situé au 2ème et dernier étage dans un petit bâtiment en pierre (sans ascenseur).

Il se compose au 1er niveau d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson + hotte) et d'un WC indépendant. Un joli escalier en colimaçon mène à un dégagement à l'étage supérieur, desservant une salle d'eau moderne et deux chambres mansardées.

Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Très bonne performance énergétique.
Facilité de stationnement autour du logement.

Libre mi-octobre 2025.

Loyer : 600 € / mois. Pas de charges. Dépôt de garantie : 600 €. Honoraires charge locataire : 432 € TTC (dont visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 360 € TTC et état des lieux : 72 € TTC).

MERCI DE NOUS ENVOYER VOTRE DEMANDE PAR MAIL POUR POUVOIR ETRE RAPPELE RAPIDEMENT