Maison Orliénas 4 pièces 108 m2

Située en plein centre d'Orliénas, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison familiale d'une superficie de 174m² implantée sur une parcelle de 584m², offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 65m² avec poutres apparentes, comprenant une cuisine ouverte sur séjour et sur sa véranda chauffée, idéale pour profiter du jardin toute l'année.

De plain-pied, se trouvent également deux chambres de 9 et 20m², une salle d'eau avec WC et une buanderie.

A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de 12 à 20m² , un dégagement et un WC. Des travaux de finition sont à prévoir : les plinthes sont à poser et les murs sont prêts à peindre.

Au même niveau, se trouve également une salle de bains à agencer selon vos envies. Toutes les arrivées et évacuations sont déjà présentes. Les sanitaires et le carrelage sont à poser, les murs sont prêts à peindre.

Enfin, le dernier étage d'une superficie 80m² peut facilement être aménagé à votre guise.

Côté extérieur, vous tomberez sous le charme de son jardin arboré à l'abri des regards et de ses deux dépendances de 18 et 43m² avec cave.

Produit rare, à visiter sans plus attendre!

Le prix est de 535 000 euros, et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

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