Maison Chaponost 5 pièces 122 m2

CHAPONOST 69630
450 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

10 place du 11 novembre 1918

69510 SOUCIEU EN JARREST

Réf : 233
EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHAPONOST Maison familiale 122 m² avec jardin - Situation privilégiée à 200 m du centre de Chaponost L'agence Guy Hoquet Chaponost vous propose à la vente cette agréable maison familiale de 122 m² habitables, mitoyenne uniq... Voir plus
122.72 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
Maison Chaponost 5 pièces 122 m2

Descriptif

Réf : 233
EXCLUSIVITE GUY HOQUET CHAPONOST Maison familiale 122 m² avec jardin - Situation privilégiée à 200 m du centre de Chaponost L'agence Guy Hoquet Chaponost vous propose à la vente cette agréable maison familiale de 122 m² habitables, mitoyenne uniq... Voir plus
122.72 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Charges annuelles (ALUR)
848.88 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
29.54 m2
Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
26/01/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
298 kWh/m2 par an
Surface terrain
373 m2

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 298 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 66* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
66 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À VENDRE ! MAISON FAMILIALE DE 100 M² AVEC JARDIN

Située dans un quartier résidentiel calme à deux pas du centre de Chaponost, cette agréable maison familiale offre confort, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des commodités du village.

Description du bien

D'une surface habitable d'environ 100 m², la maison propose une distribution fonctionnelle et adaptée à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante Est/Ouest, profitant d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et cosy en saison hivernale.
La cuisine indépendante, présente un style contemporain et fonctionnel. Bien pensée, elle offre de nombreux rangements et un espace de travail confortable pour un usage quotidien.
Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative garantit confort et intimité, complétée par une buanderie pratique et discrète.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bains, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
La maison dispose d'un extérieur d'environ 330 m², comprenant une terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente.

Un emplacement recherché :

Implantée dans un environnement paisible, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces et transports, tout en offrant un cadre de vie agréable au coeur de Chaponost.

Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de luminosité et d'un extérieur facile à vivre.

A découvrir sans tarder!!

Informations complémentaires :

Classe énergétique (DPE) : D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : D
Surface habitable : 101 m²
Surface terrain : 330 m²

Prix de vente : 420000 euros
Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Contactez nous dès aujourd'hui !

Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez votre agence Guy Hoquet Chaponost au 04 78 44 63 75.

Alison ROME-AIGRET (EI)

Estimation de votre bien offerte et confidentielle.
GUY HOQUET L'IMMOBILIER GARANTI.

10 place du 11 novembre 1918

69510 SOUCIEU EN JARREST

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé