SOUCIEU EN JARREST

Maison Soucieu En Jarrest 4 pièce(s) 81.33 m2

SOUCIEU EN JARREST 69510

1 430 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 80 € / mois

Dépôt de garantie : 1350 €

Honoraires charges locataires: 893 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 243 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

10 place du 11 novembre 1918

69510 SOUCIEU EN JARREST

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Réf : 173

BAIL LOCATION COURTE DUREE (1 an renouvelable une fois, soit 2 ans maximum). MAISON 4 PIECES (POTENTIELLEMENT 5 CHAMBRES). Vous arrivez d'une autre région, êtes en mutation professionnelle, ou vous avez besoin d'une location avant de rechercher t... Voir plus BAIL LOCATION COURTE DUREE (1 an renouvelable une fois, soit 2 ans maximum).
MAISON 4 PIECES (POTENTIELLEMENT 5 CHAMBRES).

Vous arrivez d'une autre région, êtes en mutation professionnelle, ou vous avez besoin d'une location avant de rechercher tranquillement votre future acquisition, ou le temps de faire aboutir votre projet de construction, cette jolie maison pourrait bien vous convenir !!!

Située au calme, dans un environnement agréable à proximité du secteur de Verchery, cette maison mitoyenne construite en 2010 allie confort moderne et prestations de qualité. D'une surface habitable de 81,33 m² (110 m² au sol), elle est édifiée sur un terrain clos de 334 m².

Dès l'arrivée, vous serez séduits par les escaliers en pierre bordés de fleurs, qui mènent à l'entrée. Vous découvrirez ensuite une belle terrasse exposée plein sud, abritée par une pergola, avec vue sur la piscine sécurisée, un vrai plus pour profiter des beaux jours en famille en toute sérénité.

Vous accédez à la maison par un hall d'entrée, très pratique avec son grand placard mural et son WC indépendant. Vous arrivez ensuite dans une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur) ouverte sur séjour, avec une baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine (+ un puits).
Un escalier intérieur mène directement au sous-sol où se trouvent un garage de 33 m² et une buanderie de 5.5 m².

A L'ETAGE : un dégagement dessert 3 belles chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé.

Au niveau supérieur se trouvent 2 pièces mansardées de 17 m² au sol chacune, vous offrant potentiellement 2 chambres supplémentaires (ou salle de jeux, espace bureau, espace de loisirs, etc... selon vos besoins).

Le garage peut accueillir un véhicule mais aussi servir d'espace de stockage. L'emplacement devant le garage permet de stationner un second véhicule de manière sécurisée, et vous bénéficiez d'une place de parking privative supplémentaire devant la propriété, ainsi que la possibilité de stationner un quatrième véhicule.

Chauffage individuel électrique complété par un poêle à granules dans le séjour.

Libre début août 2025.

Loyer : 1350 € / mois + 80 € de charges comprenant la Taxe Ordures Ménagères, l'entretien annuel du poêle à granules et le contrat d'entretien de la piscine (provisions mensuelles avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1350 €. Honoraires à la charge du locataire : 893 € TTC (dont visites, constitution de dossiers et rédaction de bail : 650 € TTC, et état des lieux : 243 € TTC).
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81.33 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Maison Soucieu En Jarrest 4 pièce(s) 81.33 m2

Descriptif

Réf : 173

81.33 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Oui

Nombre étages

Provision sur charges

80 €

Dépôt de garantie

1350 €

Jardin

Oui

Année construction

2010

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Meublé

Non

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à granulés

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageSimple,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Date ERP

14/01/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

229 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 229 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

Maison 5 pièces 125.64 m² 10

SOUCIEU-EN-JARREST 69510

1 500 € / mois

A visiter sans tarder !

Amoureux de belles pierres et d'authenticité, cette maison ancienne rénovée avec soin saura vous séduire par son cachet unique et son atmosphère chaleureuse. Située dans un secteur calme et paisible de Soucieu-en-Jarrest, elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas du centre et des commodités.

Grande cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), salon/salle à manger, 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains indépendante et WC à chaque étage, pour un confort optimal au quotidien.
Une spacieuse buanderie/chaufferie, au sol carrelé.
Au niveau des extérieur, outre l'abri voiture, vous bénéficierez d'une belle terrasse, d'une cour et d'un petit jardin clos de murs (exposition Est).

LIBRE LE 1er JUILLET 2025

Loyer : 1500 €. Pas de charges. Dépôt de garantie: 1500 €. Honoraires charge locataire : 1080 € TTC (Visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 900 € TTC et état des lieux: 180 € TTC).

Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

10 place du 11 novembre 1918

69510 SOUCIEU EN JARREST

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé