SOUCIEU EN JARREST

Pour Investisseur Appartement Thurins T3 vendu Loué

Pour Investisseur Appartement Thurins T3 vendu Loué

THURINS 69510

118 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

10 place du 11 novembre 1918

69510 SOUCIEU EN JARREST

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Réf : 211

EXCLUSIVITÉ IDEAL INVESTISSEUR T3 VENDU LOUÉ THURINS Secteur calme & verdoyant | Petite copropriété Votre agence Guy Hoquet Soucieu-en-Jarrest vous propose en exclusivité, sur la commune de Thurins, ce bel appartement T3 de 39,44 m², vendu l... Voir plus

39.4 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Pour Investisseur Appartement Thurins T3 vendu Loué

Descriptif

Réf : 211

39.4 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1200 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1900

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre de caves

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Piscine

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

19/12/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

284 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 284 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 740€ et 1040€ au 01/01/2021

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 2 pièces 39.61 m² 9

SOUCIEU-EN-JARREST 69510

117 000 €

EXCLUSIVITE GUY HOQUET!!!

À vendre ! Charmant T2 en rez-de-chaussée au coeur du village

Idéalement situé au centre du village, dans une résidence calme et bien entretenue, ce joli T2 en rez-de-chaussée offre une surface de 39,61 m².

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé.

En complément, une cave individuelle vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Performance énergétique :
- DPE : Classe E - D à partir du 1er janvier 2026 conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité
- GES : Classe B

Prix de vente : 117 000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur)

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Tél : 04 78 42 02 86

Estimations offertes !
N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité au coeur de Soucieu !

Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

10 place du 11 novembre 1918

69510 SOUCIEU EN JARREST

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé