SOUCIEU EN JARREST

Orliénas maison individuelle 5 pièce(s) 178.98 m2

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Orliénas maison individuelle 5 pièce(s) 178.98 m2

ORLIENAS 69530

2 700 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 200 € / mois

Dépôt de garantie : 5000 €

Honoraires charges locataires: 1800 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 300 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

10 place du 11 novembre 1918

69510 SOUCIEU EN JARREST

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Réf : 261

Vous vous installez dans la région ou recherchez une location le temps de concrétiser un projet d'achat ? Cette superbe maison individuelle meublée, proposée à la location pour une durée d'un an, est faite pour vous ! Nichée dans un environnement... Voir plus Vous vous installez dans la région ou recherchez une location le temps de concrétiser un projet d'achat ? Cette superbe maison individuelle meublée, proposée à la location pour une durée d'un an, est faite pour vous !

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous séduira par ses généreux volumes, ses prestations de qualité et sa vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Elle développe 183 m² utiles (179 m² habitables) sur un superbe terrain paysager d'environ 2 500 m² entièrement clos, offrant un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, un vaste hall avec de nombreux rangements vous accueille et s'ouvre sur une exceptionnelle pièce de vie de plus de 73 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées exposées plein Sud. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur l'espace repas, ainsi que d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à insert.

Toujours de plain-pied, la maison dispose d'une belle chambre de 12,38 m², d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace fonctionnel comprenant un cellier, une buanderie et un atelier d'environ 16 m², idéal pour les amateurs de bricolage.

À l'étage, un vaste dégagement éclairé par un puits de lumière dessert trois grandes chambres avec placards (14,65 m², 13,16 m² et 13,43 m²), un véritable dressing entièrement aménagé, une spacieuse salle de bains de 12,38 m² avec baignoire et douche, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse avec store banne, une piscine 11 x 5 mètres, un pool-house, une douche d'été, un terrain de pétanque, des espaces de jeux pour les enfants, un abri de jardin équipé du matériel d'entretien... Le tout dans un environnement sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Une maison rare à la location, offrant confort, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété (sécurisée par portail automatique).

Disponible à compter du 21 août 2026.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Loyer : 2500 € / mois + 200 € de charges mensuelles forfaitaires (comprenant les frais de mise en service et hivernage de la piscine, l'eau agricole, le ramonage du conduit de cheminée et la taxe sur les ordures ménagères), Dépôt de garantie : 5000 €. Honoraires charge locataire : 1800 € TTC (dont visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 1500 € TTC et état des lieux : 300 € TTC). Voir moins

178.98 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Orliénas maison individuelle 5 pièce(s) 178.98 m2

Descriptif

Réf : 261

178.98 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

Provision sur charges

200 €

Dépôt de garantie

5000 €

Surface séjour

90 m2

Année construction

1967

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST-SUD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Piscine

Oui

Date ERP

23/06/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

86 kWh/m2 par an

Conso Energ

148 kWh/m2 par an

Surface terrain

2500 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 148 kWh /m².an 86 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3090€

Le quartier

Guy Hoquet SOUCIEU EN JARREST

10 place du 11 novembre 1918

69510 SOUCIEU EN JARREST

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h30 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé